名古屋エリアで動産をお持ちの方のなかには、「経営している駐車場の空きが目立つ」「空き地の活用に困っている」「駐車場経営に興味はあるが自分で運営するのは不安」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

そんなオーナー様におすすめしたいのが「駐車場サブリース」という土地活用方法です。とくに名古屋のように車社会であり、なおかつ都市部の開発が進むエリアでは、駐車場需要が安定しており、サブリースとの相性が良いとされています。

この記事では、名古屋における駐車場サブリースの特徴やメリット、地元密着型の業者を活用することの重要性についてわかりやすくご紹介します。

駐車場サブリースとは？―手間なく安定収益を得られる仕組み

サブリースとは、オーナーが所有する土地、又は駐車場を駐車場運営会社に一括で借り上げ、外部に貸し出し、運営会社がその土地、又は駐車場を管理・運営し、オーナーには毎月一定額の賃料が支払われる契約形態です。

駐車場の稼働状況にかかわらず一定の収入が保証されるため、「空きが出ても収入が減らない」「運営の手間がかからない」といった点が魅力です。特に、仕事が忙しい方や、管理のノウハウがない個人オーナーにとって、非常に扱いやすい土地活用法といえるでしょう。

地元密着型のサブリース会社を選ぶメリット

名古屋で駐車場サブリースを検討する際、全国展開の大手だけでなく「地元密着型」の事業者を選ぶことが成功のカギとなります。

地元の市場動向や地域住民のニーズを的確に把握している業者であれば、「ここには月極よりも時間貸しが向いている」「近くに大型施設があるから特定の時間帯に需要が集中する」など、きめ細かな運用提案が可能です。

また、何かトラブルが発生した場合も、現地に素早く対応できる地元業者のほうが柔軟なサポートを期待できます。オーナーにとって安心感が高く、長期的な関係を築きやすい点も利点の一つです。

眠っている土地、又は駐車場には“駐車場サブリース×地域密着”が有効

名古屋で土地、又は駐車場を活用したいとお考えのオーナー様にとって、駐車場サブリースは「手間なく・安定して・継続的な収益」を得られる手段として非常に有力です。特に、地元の事情に詳しい業者を選べば、より高い稼働率や収益性が期待できるでしょう。

もし現在、「使っていない土地がある」「経営している駐車場に空きがある」「管理の手間が不安」「とにかく安定収入がほしい」といったお悩みをお持ちであれば、まずは一度、地元密着型の駐車場サブリース業者に相談してみてはいかがでしょうか。

小澤製作所では、名古屋エリアに根ざした駐車場サブリースサービスを提供しています。現地調査から運用プランのご提案、賃料保証までワンストップで対応いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。詳しくは いずみパーキングの駐車場サブリースサービス紹介ページ をご覧ください。