「駐車場経営に興味はあるけれど、設備費が高そうで不安」――そんな不動産オーナー様に注目されているのが、機械レス型コインパーキングです。精算機やフラップといった物理設備を設置せず、カメラやスマートフォンアプリを活用して運営する新しいスタイルの駐車場。初期費用を抑えつつ、短期間で開業できる点から、名古屋をはじめとする都市部を中心に導入が進んでいます。

精算機・フラップ不要のシンプルな運営スタイル

従来のコインパーキングは、フラップ（車止め）や料金精算機といった機械設備の設置が前提でした。これらは初期投資が大きく、設置スペースや電源の確保も必要です。一方、機械レス型では物理的な設備がほとんど不要。駐車スペースと看板、そして監視カメラや認識システムさえあれば、駐車場として運営が可能です。

さらに、ゲートやフラップがないことで車の出入りもスムーズに。利用者にとってもストレスの少ない仕組みとして評価されています。

カメラ認証とスマホ決済が支える“無人運営”

機械レス型の駐車場では、ナンバープレート認識カメラを用いて入出庫時間を自動で記録し、後から精算を行います。ユーザーはスマホアプリやQRコードから支払いを完了できるため、精算機に並ぶ必要もありません。

また、運営会社によってはオンラインでの領収書発行や遠隔監視体制も整備されており、不正利用やトラブル対応にも対応済み。無人でも安心して運営できる体制が整っています。

設置が簡単、スピード開業が可能

土地の状況やオーナー様のご希望にもよりますが、機械レス型は設置工事が簡便であるため、最短数週間での開業も可能です。電気工事や大型設備の搬入が不要なケースが多く、既存の舗装された土地であれば、必要最低限の準備で稼働を始めることができます。

「空いている土地をすぐにでも活用したい」「建築予定までのつなぎで収益を出したい」というニーズにもぴったりです。

小規模・狭小地でも採算がとれる可能性

従来の駐車場は、機械の設置面積が必要だったため、狭い土地では経営が難しいケースもありました。しかし機械レス型であれば、1台分からでも柔軟に設計できるため、都市部の空きスペースや変形地でも対応が可能です。

たとえば名古屋市内の住宅街や商業エリアでは、数台規模の機械レス駐車場が数多く登場しており、オーナー様の収益源として活躍しています。

初期費用を抑えて「まずはお試し」が可能に

機械レス型は、「駐車場経営に興味はあるが、大きな投資は避けたい」というオーナー様にとって、“試してみる”には最適な選択肢です。さらにサブリース契約と組み合わせれば、初期費用ゼロ・定額収入でのスタートも可能になります。

土地活用の選択肢として、よりシンプルで柔軟な「機械レス駐車場」。これからの都市型経営の新スタンダードとして、今後も注目が高まることは間違いありません。

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「まずは1台から」「狭小地でも」「短期間だけ活用したい」――

そんなオーナー様の声に応えるのが、いずみパーキングの機械レス駐車場運営サービスです。

創業50年・地域密着の運営体制で、愛知県内でも多数の実績を持ついずみパーキングでは、物理設備を最小限に抑えた仕組みを活用し、初期投資を抑えて柔軟に駐車場経営を始められるサービスを提供しています。

短期の土地活用や狭小地、月極との併用にも対応可能で、初めて土地活用に挑戦される方にも安心です。

「とりあえず話を聞いてみたい」という方も歓迎です。

詳しくは いずみパーキングの機械レス駐車場サービス紹介ページ をご覧ください。